Nueva Ley de Vivienda 2026

¿Qué afecta a las Viviendas de Uso Turístico?

En España, la normativa reciente sobre vivienda en 2026 se estructura principalmente a través del Real Decreto-ley 29/2026 (en vigor desde el 8 de octubre de 2026) y el Real Decreto-ley 28/2026 (con entrada en vigor prevista para el 15 de noviembre de 2026), junto con el marco del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.

1. IVA: Los alquileres de Menos de 30 noches se gravan con un IVA del 10 %.
2. IBI: Los ayuntamientos pueden aplicar recargos en el IBI a pisos turísticos según el número de inmuebles en zonas tensionadas. 

Por el momento, son los dos puntos más importantes a tener en cuenta para las VUT (viviendas de uso turístico) en esta Ley de Vivienda aunque no conviene precipitarse, ya que debemos esperar aún a la Convalidación del Decreto.

Si no lo has leído aún, te recomendamos leer detenidamente nuestro artículo: Servicios que no pueden faltar en tu alojamiento Turístico

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